jueves, 10 de agosto de 2023

Reflexiones sobre la privatización del patrimonio público y el urbanismo oficial @FRAVM

El sociólogo urbanista y responsable del Área de Urbanismo y Vivienda de la FRAVM, Vicente Pérez Quintana, hace público un documento de reflexiones en torno al urbanismo “oficial” y la política de privatizaciones de lo público. 

En la ciudad de Madrid, “asistimos a una sucesión de pelotazos urbanísticos en suelos y edificios de titularidad pública, junto a múltiples formas de privatización del aprovechamiento del espacio público”, una tendencia que forma parte de un modelo de urbanismo expansivo que devora el territorio y supedita el interés económico y el beneficio de unos pocos al interés social y el beneficio de la mayoría.

Frente a este modelo “propugnamos un urbanismo basado no tanto en el concepto inaprensible del interés general, sino en el concepto de la transformación de la ciudad, asociado a las nociones de la austeridad, la acupuntura, la escala humana, la democracia deliberativa y participativa, el valor de uso, la sostenibilidad ecológica, la satisfacción de las necesidades y deseos de las personas y los colectivos, el respeto a los valores históricos, artísticos…"

Tienes todo esto y mucho más en el artículo Algunas notas sobre la privatización del espacio público de Vicente Pérez Quintana. Fuente FRAVM

Descárgate en alrtículo en pdf. enlace.

miércoles, 2 de agosto de 2023

@MADRID cede a inmobiliarias suelo público destinado a vivienda pública durante 45 años

Mariano Fuentes y sus políticas urbanísticas al servicio de lo privado


El Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, dirigido por Mariano Fuentes, adjudicó en mayo de 2023 los cinco lotes del primer concurso en derecho de superficie durante 45 años para la construcción de cerca de 2.000 viviendas en alquiler asequible en un total de 11 distritos de la localidad que afecta a una superficie total de suelo de 50.141 m2 con una edificabilidad de 151.651m2.  

La inversión privada estimada para la construcción de las viviendas es de 220.000.000 € (p.ej., la operación asfalto 2022 costó 62,2 millones de euros y el plan de aceras 2021-2022, 84,6 millones de euros).

En el distrito de Arganzuela se encuentran las siguientes parcelas:

  • El lote 3 incluye una superficie de 1.933,25m2 para 91 viviendas en el ámbito API.02.18 El Águila-Alcatel (C/Mejorada del Campo)
  • El lote 4 con una superficie de 1.449,53m2 para 73 viviendas se encuentra en el ámbito APE.02.104 Avda del Planetario C/V Meneses
  • El lote 5 incluye una superficie  de 3.910m2 para 181 viviendas en el ámbito APR.02.06 Méndez Álvaro Norte I 

Los lotes 1 y 5 han sido adjudicados a la promotora Culmia; los lotes 2 y 4, a Avintia y Pecsa, y el lote 3, a Vía Ágora.

En el enlace puede ver la presentación del Ayuntamiento sobre el Concurso para la adjudicación de derechos de superficie para la construcción de viviendas de alquiler asequible. El análisis que el propio ayuntamiento hace de la situación de la vivienda en Madrid es totalmente alarmante… y las soluciones absolutamente inadecuadas.

En el desplegable más sobre el concurso y Vía Agora.