El Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, dirigido por Mariano Fuentes, adjudicó en mayo de 2023 los cinco lotes del primer concurso en derecho de superficie durante 45 años para la construcción de cerca de 2.000 viviendas en alquiler asequible en un total de 11 distritos de la localidad que afecta a una superficie total de suelo de 50.141 m2 con una edificabilidad de 151.651m2.
- El lote 3 incluye una superficie de 1.933,25m2 para 91 viviendas en el ámbito API.02.18 El Águila-Alcatel (C/Mejorada del Campo)
- El lote 4 con una superficie de 1.449,53m2 para 73 viviendas se encuentra en el ámbito APE.02.104 Avda del Planetario C/V Meneses
- El lote 5 incluye una superficie de 3.910m2 para 181 viviendas en el ámbito APR.02.06 Méndez Álvaro Norte I
En el enlace puede ver la presentación del Ayuntamiento sobre el Concurso para la adjudicación de derechos de superficie para la construcción de viviendas de alquiler asequible. El análisis que el propio ayuntamiento hace de la situación de la vivienda en Madrid es totalmente alarmante… y las soluciones absolutamente inadecuadas.
En el desplegable más sobre el concurso y Vía Agora.
Más info sobre el concursoEstá previsto un segundo concurso para la construcción de otras 350 viviendas en ocho parcelas.
Las siguientes viviendas candidatas a entrar en la patrimonialista podrían ser las correspondientes al plan de colaboración público-privada del Ayuntamiento de Madrid.
Vía Ágora se ha presentado al lote 3, compuesto de cinco suelos en los barrios madrileños de Arganzuela, Adelfas, Carabanchel y Orcasitas.
Nuevos planes de colaboración público-privada
El presidente de Vía Ágora ha confirmado que siguen interesados en concurrir a nuevos concursos de colaboración público-privada como el del Ayuntamiento de la capital:
"Ha sido muy interesante en el desarrollo de todos los contactos entre el mundo privado y el público poner un concepto común de cómo tiene que ser el modelo de producto, cuáles son los márgenes requeridos por la parte privada para poder acudir a este tipo de concursos, y la asimilación por parte de lo público de que tiene que ser así. Ha habido intercambio de información entre lo que unos requieren y los otros que ha hecho posible que se lleven a cabo este tipo de soluciones.
Por ejemplo, el Ayuntamiento de Madrid tenía muy claro que para hacer este tipo de operaciones el alquiler tenía que estar en un 20% por debajo de mercado y dar las condiciones de que aun así el promotor tenga su margen". También podrían buscar nuevos acuerdos privados con propietarios de suelos, como el de Valdebebas. "Planes de colaboración entre privados, ojalá lleguen, no estamos cerrados en absoluto".
https://www.epe.es/es/activos/20230110/gomez-pintado-alquiler-via-agora-vivienda-80901246
Más webs
https://www.expansion.com/directivos/2017/07/26/5977924c22601dea0c8b459d.html
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