Terrenos API 02.14 ¡No son de ADIF! ¡Son de la ciudadanía de Arganzuela y de Madrid! #StopEspacioDelicias

¡Equipamientos básicos, ya!

Desde la Plataforma Stop Espacio Delicias hemos elaborado la segunda versión, ampliada, del Informe que el pasado marzo enviamos al Ayuntamiento de Madrid donde se demuestra que los terrenos de la antigua Estación de Delicias no pertenecen a ADIF y ya son de la ciudadanía de Arganzuela y de Madrid. 

Partiendo de evidencias documentales disponibles en expedientes municipales, convenios y otra documentación hallada en diversos archivos de esta capital, el Informe muestra cómo estas parcelas fueron cedidas por RENFE en 1989 –mediante Convenio Expropiatorio y cesión gratuita– al Ayuntamiento de Madrid, y que éste los aportó al Consorcio Urbanístico Pasillo Verde Ferroviario (CUPVF). Como contrapartida, RENFE obtuvo la modernización de la infraestructura ferroviaria y conservó los terrenos para las vías de contorno. 

En particular, el Informe muestra cómo tras la liquidación del CUPVF, los terrenos no utilizados pasaron, de nuevo, al Ayuntamiento de Madrid. Esto significa que estas parcelas forman parte del patrimonio del Ayuntamiento de Madrid como heredero del CUPVF.

Pese a la contundencia de las evidencias documentales que se les aportó, el consistorio se ha negado a examinarlas con seriedad. Esto se hace evidente en la carta de respuesta que nos envió (incluida en el Informe). En primer lugar, no hace referencia al asunto central, que es el tema de la propiedad. En cambio, y sin venir a cuento, la carta introduce un comentario que intenta negar lo dispuesto en el Plan General de Ordenación Urbana en vigor. Textualmente dice que: “el planeamiento no prevé que las citadas parcelas fueran dedicadas a servicios públicos municipales…”. 

En realidad, diga lo que digan en ese escrito, el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) vigente establece que estos terrenos están reservados para su uso como equipamiento básico (parcela norte) y como equipamiento singular (parcela sur). Y la propia corporación actual ha reconocido que están destinados a las dotaciones necesarias en esta zona residencial, que ha visto multiplicada su población pero no sus dotaciones públicas.

Con su desdeñosa respuesta a la primera versión del Informe, el Ayuntamiento de Madrid está siendo negligente respecto a su deber respecto al patrimonio ciudadano y además está actuando en contra del interés general de sus ciudadanos. Consiente que la empresa pública ADIF siga reteniendo, en Arganzuela estos terrenos que ya no le pertenecen. Además, consiente que  los tenga arrendados a una empresa de espectáculos que trastorna la vida cotidiana del vecindario y que dilata el uso dotacional que tanta falta hace. 

Y ADIF, en lugar de respetar el compromiso de cesión de estos terrenos para el uso previsto en el PGOUM, ha arrendado estos terrenos para un uso que agrede al carácter residencial de la zona… con la complicidad municipal. 

Ante el riesgo del robo de estos terrenos, que ya son públicos y que se necesitan para dotaciones, esta Plataforma está decidida a defenderlos. Uno de los pasos es la actualización del Informe, que aporta nuevas piezas documentales y ofrece también un resumen jurídico que pone de relieve la negligencia municipal.

Puedes consultar el Resumen Ejecutivo en el desplegable.

Accede al informe actualizado en el enlace.

Resumen Ejecutivo 

La empresa pública ADIF está reteniendo, en Arganzuela (Madrid) unos terrenos que no le pertenecen. Estos terrenos, provenientes de la antigua Estación de Delicias, formaron parte de la operación urbanística “Pasillo Verde Ferroviario (PVF)”, que transformó el carácter de esta zona de Madrid, convirtiendo esta antigua zona industrial en urbana, multiplicando la población y, con ello, las necesidades dotacionales de un distrito históricamente infradotado.

Las parcelas del API 02.14 fueron cedidas por RENFE, mediante Convenio Expropiatorio y cesión gratuita, al Ayuntamiento de Madrid, y éste los aportó al Consorcio Urbanístico Pasillo Verde Ferroviario (CUPVF). Como contrapartida, RENFE obtuvo la modernización de la infraestructura ferroviaria y conservó los terrenos para las vías de contorno.

Tras la liquidación del CUPVF, los terrenos no utilizados pasaron, de nuevo, al Ayuntamiento de Madrid. Esto significa que las parcelas que conforman el API 02.14 forman parte del patrimonio del Ayuntamiento de Madrid como heredero del CUPVF.

El vecindario ha estado durante decenios reclamando estos terrenos ante las carencias dotacionales de esta zona, y para que se cumpla lo previsto en en el PGOM de 1997, que los reservó para dotaciones públicas de carácter básico y singular.

El paso dado por ADIF en 2019, de arrendar estos terrenos a una empresa de espectáculos, en esta zona residencial, con la complicidad del Ayuntamiento,1 llevó a la creación de la Plataforma Stop Espacio Delicias.

Esta plataforma nació con el objeto de evitar que se siga dilatando el compromiso de ADIF de facilitar el traspaso de estos terrenos al Ayuntamiento de Madrid para su uso dotacional, tal como se comprometió en 1989 con la cesión de estos terrenos al Ayuntamiento, sin contraprestación alguna; y como refrendó, en 2018, mediante un Protocolo con el Ayuntamiento de Madrid.

Desde su creación, esta Plataforma ha emprendido una revisión minuciosa de expedientes, convenios y otra documentación disponible en diversos archivos, que se presenta en este informe.

En los ANEXOS se presentan las evidencias documentales. Algunas están transcritas y para otras se ofrece un enlace a la copia del documento original.

Hemos reclamado al Ayuntamiento de Madrid un examen de las evidencias reunidas por esta plataforma. Una vez que constatamos su negativa (ver la respuesta recibida en el Anexo 4 del informe), hemos decidido poner esta documentación en manos de la prensa, de todos los grupos políticos y llevar este informe ante cualquier otra instancia, incluida la judicial. 

1. El Ayuntamiento de Madrid, sin respeto a la normativa vigente, ha concedido a la empresa arrendataria licencia para usos contrarios a la normativa vigente, perjudicando a la calidad de vida y al ambiente de esta zona. Recientemente, incluso, ha renovado una licencia que tenía carácter improrrogable.

 Accede al informe en el enlace