El Pasillo Verde Ferroviario: cómo cambió un barrio al soterrar las vías del tren

Una transformación incompleta

Fotografía de 1912 y plano de 1906 que muestran la brecha del tren ocupando totalmente la calle Ferrocarril

Pasillo Verde Ferroviario es el ejemplo más cercano y reciente que tenemos los madrileños de la transformación de un barrio mediante el cubrimiento de vías del tren. Aunque en este caso se trataba de una sola línea férrea y no de la brecha de cerca de medio kilómetro de ancho que aún provoca el haz de vías de Chamartín, la zona de Arganzuela vivió un antes y un después de esa ambiciosa intervención. El Pasillo Verde soterró, a finales de los años 80 del pasado siglo, siete kilómetros de línea ferroviaria y acabó con una barrera que había dividido el sur de Madrid durante más de 100 años.

Sigue leyendo en el original (con todas las fotografías) o en el desplegable.

Acto Informativo ¡Nos roban Delicias! Miércoles 15.11.2023 19:00

¡Te esperamos!

Información y debate sobre la situación actual de los terrenos de la antigua estación de Delicias:

• LAS DOTACIONES / EQUIPAMIENTOS que Arganzuela necesita ¡YA!

• EL INCUMPLIMIENTO del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 y del Protocolo de 2018.

• LUCHAMOS POR NUESTROS DERECHOS ¡BASTA DE RUIDOS! ¿CÓMO PROTESTAR?

🕕 ¿Cuándo? El miércoles 15 de noviembre a las 19:00h.

📍¿Dónde? CSOA La Ferro, Plaza Luca de Tena, 7 

El pelotazo del Hipercor de Méndez Álvaro, otro más de @MADRID

Débil con los fuertes, fuerte con los débiles

 

La Justicia ordenó el cierre y demolición parcial de tres centros comerciales de El Corte Inglés en la capital. Esta orden se emitió en marzo de 2019 y afectó a sus grandes almacenes de Campo de las Naciones, Serrano y Méndez Álvaro. Este litigio finalmente se zanjó con un acuerdo sellado entre las partes implicadas, que salvó dos de los centros, pero que llevó al establecimiento de Méndez Álvaro a su derribo parcial.

Con el fin de sortear la orden de demolición de 4.000 m2, en la pasada legislatura la coalición formada por PP y Ciudadanos promovió una modificación del PGOUM 1997 para que los terrenos donde actualmente se sitúa el centro comercial de Méndez Álvaro se recalificaran aumentando la edificabilidad y cambiando su uso de terciario comercial a oficinas y, como consecuencia de este aumento, cediendo una parte de la parcela original para zona verde y equipamiento dotacional, como marca la Ley de Suelo. Pero dichaa modificación ha sido cuestionada por la Comunidad de Madrid, y el proceso ha vuelto a comenzar

Pero, ¿a quién beneficia realmente la recalificación? Tras el desplegable te lo contamos.

¡ NO MÁS RUIDOS ! en Espacio Ibercaja Delicias, Mercado de Motores y Parque Tierno Galván

¡ SÚMATE A LA PROTESTA !

En Delicias (Arganzuela) sufrimos desde hace dos años los ruidos continuos del macroespacio de ocio privado "Espacio Ibercaja Delicias" –situado junto al Museo del Ferrocarril– con gran impacto ambiental  y acústico, a lo que se le une las agresiones sonoras mensuales del Mercado de Motores durante los fines de semana y la del uso privatizado del Parque Tierno Galván.

Pendientes de qué nuevo espectáculo, qué nuevo ensayo, teniendo que asumir el coste económico del cambio de ventanas que en verano nada solucionan, evitando estar en tu domicilio porque la mañana, la tarde, la noche se hace insoportable.

El derecho al descanso está reconocido como un derecho básico por la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica. Su artículo 18 prohíbe la producción de ruidos que perturben de forma inmediata y directa la tranquilidad de los vecinos e impidan su descanso. Establece unos máximos diurnos de 55 dBA (07:00 a 23:00) y nocturnos de 45 dBA  (23:00 a 07:00).
Para que te hagas una idea, en una biblioteca se alcanzan los 40 dBA, una conversación (60 dBA) y el tráfico urbano (80 dBA).

Para permitir superar estos niveles máximos, el Ayuntamiento de Madrid aplica de forma continuada, arbitraría y tramposa el artículo 19.1 de la OPCAT, pensado para actos especiales y de carácter temporal; no para permitir que se superen la normativa acústica 300 horas al mes, tal como sucede ahora.

Te animamos a denunciar los ruidos y molestias ocasionados ante el Ayuntamiento de Madrid.

Mira EL PROCEDIMIENTO para hacerlo en el desplegable.

Ayuntamiento @MADRID y @Adif_es boicotean el Protocolo de 2018

 ¡Incumplimiento total!

Nos hemos dirigido al Ayuntamiento de Madrid con la siguiente petición de información:

Según el Acta de la Reunión de la Comisión Mixta de Seguimiento del Protocolo INAEM-ADIF- Ayuntamiento de Madrid celebrada el 26.11.2021, ADIF asume con fecha del 27.11.2021 la presidencia rotatoria de la Comisión de Seguimiento.

Dado que, de conformidad con la cláusula 4a del Protocolo de 2018, se establece que la rotación de dicha presidencia se realice cada 8 meses (esto es hasta el 27.07.2022), deseamos saber quien ejerció la presidencia en la siguiente rotación (que tendría que haber acabado el 27 de marzo de 2023) y quién la ejerce en el actual momento.

Además, deseamos saber si dicha Comisión de Seguimiento se ha reunido con posterioridad a la reunión mantenida el 20.12.2022 y la fecha o fechas en las que, de haber existido, tuvo o tuvieron lugar. Y si existe una fecha prevista para una nueva reunión de dicha Comisión.”

Y puedes ver la respuesta en el desplegable:

Reflexiones sobre la privatización del patrimonio público y el urbanismo oficial @FRAVM

El sociólogo urbanista y responsable del Área de Urbanismo y Vivienda de la FRAVM, Vicente Pérez Quintana, hace público un documento de reflexiones en torno al urbanismo “oficial” y la política de privatizaciones de lo público. 

En la ciudad de Madrid, “asistimos a una sucesión de pelotazos urbanísticos en suelos y edificios de titularidad pública, junto a múltiples formas de privatización del aprovechamiento del espacio público”, una tendencia que forma parte de un modelo de urbanismo expansivo que devora el territorio y supedita el interés económico y el beneficio de unos pocos al interés social y el beneficio de la mayoría.

Frente a este modelo “propugnamos un urbanismo basado no tanto en el concepto inaprensible del interés general, sino en el concepto de la transformación de la ciudad, asociado a las nociones de la austeridad, la acupuntura, la escala humana, la democracia deliberativa y participativa, el valor de uso, la sostenibilidad ecológica, la satisfacción de las necesidades y deseos de las personas y los colectivos, el respeto a los valores históricos, artísticos…"

Tienes todo esto y mucho más en el artículo Algunas notas sobre la privatización del espacio público de Vicente Pérez Quintana. Fuente FRAVM

Descárgate en alrtículo en pdf. enlace.

@MADRID cede a inmobiliarias suelo público destinado a vivienda pública durante 45 años

Mariano Fuentes y sus políticas urbanísticas al servicio de lo privado

El Área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Madrid, dirigido por Mariano Fuentes, adjudicó en mayo de 2023 los cinco lotes del primer concurso en derecho de superficie durante 45 años para la construcción de cerca de 2.000 viviendas en alquiler asequible en un total de 11 distritos de la localidad que afecta a una superficie total de suelo de 50.141 m2 con una edificabilidad de 151.651m2.  

La inversión privada estimada para la construcción de las viviendas es de 220.000.000 € (p.ej., la operación asfalto 2022 costó 62,2 millones de euros y el plan de aceras 2021-2022, 84,6 millones de euros).

En el distrito de Arganzuela se encuentran las siguientes parcelas:

• El lote 3 incluye una superficie de 1.933,25m2 para 91 viviendas en el ámbito API.02.18 El Águila-Alcatel (C/Mejorada del Campo)

• El lote 4 con una superficie de 1.449,53m2 para 73 viviendas se encuentra en el ámbito APE.02.104 Avda del Planetario C/V Meneses

• El lote 5 incluye una superficie  de 3.910m2 para 181 viviendas en el ámbito APR.02.06 Méndez Álvaro Norte I 

Los lotes 1 y 5 han sido adjudicados a la promotora Culmia; los lotes 2 y 4, a Avintia y Pecsa, y el lote 3, a Vía Ágora.

En el enlace puede ver la presentación del Ayuntamiento sobre el Concurso para la adjudicación de derechos de superficie para la construcción de viviendas de alquiler asequible. El análisis que el propio ayuntamiento hace de la situación de la vivienda en Madrid es totalmente alarmante… y las soluciones absolutamente inadecuadas.

En el desplegable más sobre el concurso y Vía Agora.

1.07.2023. Concentración por la clausura de Espacio @Ibercaja Delicias.

El 30.06.2023 se extinguía legalmente el contrato de arrendamiento realizado por Adif

La Plataforma Stop Espacio Delicias y la Asociación Vecinal Delicias para Tod@s hemos realizado una concentración el sábado 01.07.2023 y, tras ella, se ha procedido a la clausura simbólica del Espacio Ibercaja Delicias. Con este acto de protesta¡ se pretende denunciar:

• Las intenciones de Adif de prorrogar más allá del 30.06.2023 el contrato de arrendamiento de los terrenos de la antigua estación de Delicias, ya que incumpliría la ley al superar los cuatro años previstos (artículo 86.2 de la  Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas).

• La complicidad del Ayuntamiento de Madrid que lleva veinticinco años abandonando estos terrenos, a la vez que ha autorizado el funcionamiento de “Espacio Ibercaja Delicias” mediante licencias urbanísticas de dudosa legalidad, la última de las cuales está actualmente recurrida ante los tribunales. y a Adif la obligación que tienen de cumplir y hacer cumplir la ley. 

• El boicoteo de ambas administraciones públicas all uso establecido por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) de 1997 como equipamientos o servicios básicos para el vecindario de Arganzuela, así como el Protocolo de 2018, que buscaba avanzar en dicho fín.

La protesta en los medios: Efe y La Vanguardia

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